搬來瑞典即將要滿兩年了
而從決定換屋到現在也差不多要一年了

新家已經在去年下旬簽約,預計今年二月底可以交屋入住
新家的資料
平面圖




而舊家的部分,
整個「整理、簽房仲約、拍照、貼告、展示、簽約、到最後真的搬家」的流程現在算是跑了一半

歷經了幾個月來的DIY裝修、吵了無數次的架(?),整個擺設終於定調
昨天下午攝影師來家裡拍照
今天上午房仲就已經把所有的資料及照片放上他們的網站了:

從廚房餐廳連出去的陽台



簡潔色調的浴室


玄關。右邊牆上的那幅油畫是朋友去古巴玩時買回來送我們的禮物


餐廳兼廚房。紅色的流理台壁磚很醒目,是史老大親自挑選的最愛。
那扇門推出去就是陽台了


同樣是廚房餐廳,只是換個角度從陽台門口拍過來



我們的客廳
窗簾和那個沙發抱枕都是去IKEA買布回來然後由史老大的媽媽幫我們做的。做工粉好勒!


沙發很舊了,上面又有些去不掉的污漬。我不喜歡。
等到了新家應該會買一套新的沙發



這間是我們的電腦工作房
靠窗的那個是我的座位。窗簾也是去IKEA買布然後由史老大的媽媽幫忙縫成的



公寓建築的外觀
我們家就是轉角間的四樓


從另一側的街道拍外觀



平面配置圖
圖裡的格間是對的,可是家具的擺放是房仲的設計師的建議示意圖,而不是我們現在的家具擺放方式






噯~ 其實要搬家心裡還是很捨不得
現在住的公寓地段真的很好,跟住台北市中正區的小豪宅有得比
前有植物園,後有消費鬧區,走路三分鐘到捷運站(沒有啦,Lund的公車總站而已)
附近又多是學校建築(Lund Uni. 古色古香),離健身房也不遠(不過我們都是用公司的健身房比較多)

說到景色也很讚
去年夏天管委會幫每一戶都裝了陽台
所以除了夏天可以在陽台曬太陽、種花蒔草
冬天可以堆雪人雪球
從廚房和陽台往外看去,正好是Lund最著名的雙塔教堂
每天日落時分看著雙塔趁著晚霞一寸寸豔黃而虹紫慢慢黯淡下去,是怎麼樣也看不膩的景


從廚房陽台看出去的景







不過這麼好的房子也是有一些無法忽視的缺點....
首先是停車位的問題
因為沒有附停車位,所以停車只能停在附近街道上的停車格
偶爾會發生街邊的車輛被深夜酒醉的學生破壞
而且每次要清理車子或是修換東西的時候,不是得去跟史老大爸媽借車庫,
就是要花錢去租修車廠的車庫
而且因為在外面風吹雨林,到了冬天下雪的時候除了要清積雪,電池也死的比較快

再來是沒有電梯
所以要搬重物像是行李啦、家具啦、沈甸甸的購物袋等等上下四層樓
真是不死也去半條命
每次都累的兩個人氣喘吁吁汗流浹背

室內的問題主要是挑高和建材

我們公寓是百年的舊建築,
挑高依照當時的流行蓋成三米二以上
我就已經長得矮了,史老大又因為糖尿病肩關節的問題不能舉高
所以每次要弄燈具或是在牆上掛東西(或者是油漆)都是頭痛的問題
偶爾還要請朋友來幫忙

然後建築的主體外牆的隔熱性也不算太好
當外面颳大風的寒冷冬天,用手在室內摸牆壁都可以感到那一絲絲的寒氣沏進來
室內暖氣就算全開也沒用
有時後坐在客廳沙發(沙發背靠牆壁)都可以感覺得被牆壁所冷卻的空氣一路這樣流淌下來 (抖)

室內的隔間牆也是一絕
因為年代久遠,當時建造修護的技術沒有今日這麼進步
所以室內牆的材質很不均勻
常常一個電鑽頭鑽下去才發現後面是混著沙子、木頭和磚塊
有時候磚塊是緊貼著壁面,有時候磚塊或木頭骨架和壁面之間是一層空、或填沙
每次在牆上鑽洞都有驚奇的發現

木地板也因為年久失修又疏於保養而變色斑駁不均
走在上面就吱乖吱乖的響
像史老大腳步比較重的人,一走路就像株羅紀公園裡的暴龍來襲,全室震動 XDD


所以幾經討論,最後還是決定另覓新窩
在舊家的種種回憶(史老大和前女友的愛恨回憶、我第一次到瑞典、第一次吃純手工冰淇淋、
我搬到瑞典等等,好多好多的第一次,好多好多的人生回憶)
也只能就靜靜收在腦海裡、照片裡,等以後老了再來細細追憶囉! :-)
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留言列表 (5)

發表留言
  • cara
  • 百年的舊公寓被室內裝修的美感掃的一乾二靜~
    完全看不出來這房子有一百年了@@
  • eratolin
  • 這個我覺得國情真的有差耶

    在台灣雖然大多數的房子都是磚造或是水泥甚至是鋼骨建材
    可是好像能住上百年的不多
    通常老房子在還來不及被宣告為古蹟之前就先被後代子孫拆光了
    有的是直接賣地賣掉,有的則是拆掉老房子重蓋新房子
    大家普遍的印象也是老房子不好住、結構老舊、設計不 user friendly 等等
    大部分的人傾向住新燦燦的房子
    新房新氣象這樣

    可是在瑞典老房子很受歡迎,完全出乎我的意料之外 ="=
    像 Lund 市區中心清一色都是老房子,不超過五層樓高
    (五層樓以上的幾乎都是比較近代的建築了)
    外表雖然古色古香,可是內裝可是一點都不落後陰暗

    我發現大部分的老房子也都有整修過
    用現代的技術保持房子的古老外觀,但仍然擁有現代化的內部裝潢和機能

    我在想,政府的制度應該也有影響到
    在瑞典,假如說我買一間100萬的房子,一年之後用150萬賣出
    中間賺到的這個差價 50 萬是要扣稅的(在台灣應該也是這樣)
    可是如果你曾經整修過,憑發票金額那些花在整修上的錢是可以被扣掉的
    也就是說,如果我花100萬買房,花20萬整修,然後用150萬賣掉
    那我要被課稅的部分就只有 150 - (100 + 20) = 30 萬而已

    所以對瑞典人來講,把錢花在房子裝修上是很值得的
    因為一來是自己住的舒服,自己有享受到
    二來是可以節稅
    三來是可以提高房子的價值(要賣出的時候如果屋況不好,價錢會變很低很低...)
    所以很多瑞典家庭都會有年度裝修計畫
    比如說今年整修浴室、明年處裡陽台、後年給全家木頭地板打磨上保養、大後年幫客廳換
    油漆等等
    因為分次處理在經濟上的負擔比較不重,施工期也比較短
    而且每年都會覺得住的房子一點一滴被改造,那感覺其實還蠻爽的 XDD 比較不無聊
  • eratolin
  • 在台灣好像比較少這樣
    大部分的人都是買了房子,在真正搬入之前找設計師來個全體大改造
    從隔間到家具一次到位
    然後就一住住個十年以上
    中間如果房子有小毛病通常都會忍耐下來
    十年以後如果還打算繼續住才會找人來抓抓漏、換換燈飾、重弄個油漆或壁紙
    如果打算另覓新居,那就更有理由不要整修 ==> 錢花了也用不到。浪費。



    講來講去,好像在講我爸媽現在住的公寓 = =
    我們剛搬進去一兩年我就發現我房間冷氣窗會滲水
    我跟我爸媽講,他們說這種小問題不用去找建商 (==> 天真的鴕鳥心態)
    等到問題越來越嚴重了,我爸媽終於同意去找建商,結果人家說保固期已經過了 = =
    變成我們要自費找人來抓漏修理
    結果我爸媽又嫌有工人進出太麻煩不方便,而且「現在花錢修一修要是沒多久找到好房子
    想搬家那這些錢不就全部都浪廢掉了」= =


    所以現在我在中和的臥室只要雨下大一點房間就淹水
    我只能把水桶直接就定位最為我最後無言的抗議了.... = =
  • WanTing
  • 舊家真的狠美.
    舊家有請設計師設計過嗎?
    好期待以後看到新家的照片.
  • eratolin
  • 多謝誇獎啦!史老大聽到一定會很開心的!XDD
    (也是會有點不捨啦)

    我們當初跟這家房仲簽約的時候
    他們有免費請一位室內設計師來我們家裡給我們建議
    建議要如何擺設才能增加買主的興趣
    不過實際上當設計師來的時候也就只有不到半個小時的時間
    就在室內走走看看然後給我們一些居家整裡的訣竅和建議
    像是廚房盡量清空啦、浴室裡的所有衛浴用品也清空、
    家裡所有的照片相框全部換成圖片
    重點就是要清爽乾淨,然後不要留下原屋主(=我們)的個人痕跡

    所以其實家裡的擺設沒有大變動
    只是整個清潔整理過
    其它的雜物全部塞到櫥櫃裡(打開櫥櫃門應該就會爆出來吧= =)
    床是請史老大的前女友 Silvia 來幫忙鋪的
    因為她之前在飯店做過房務員,對於舖床舖沙發非常在行 XDD
    然後就是燈光的部分
    電腦房原本的辦公吊燈先收到地下室,換成IKEA的吊燈(便宜)
    臥室的那展天花板吊燈也是IKEA的(便宜!)
    (其實客廳那展也是IKEA的,不過已經買來用好幾年了)
    然後客廳的地毯是新的,
    因為我們賣掉客廳原來的書櫃又重新粉刷油漆之後,整間客廳看起來超大
    設計師說看起來太冷清太空曠,所以建議我們加一條地毯讓家具的比重看起來不那麼小
    客廳的窗簾、沙發抱枕和電腦房的窗簾,全都是去年底去IKEA買布然後史老大的媽媽做的
    (他媽媽真的是家事一把罩,廚藝園藝縫紉都超強,還會自己做珠寶陶藝和繪畫...(佩
    服!))
    然後臥室那組 reading chairs 算是比較貴的投資,整組買下來台幣超過一萬了吧
    (對歐巴桑個性的我來說,超過台幣一千的我就要考慮很久了... = =)
    不過質感很好,看起來加分不少

    其他地方就差不多都是原樣
    只是清理過而已 :)

    至於新家,我們已經去看過幾次了,不過那時候都還沒完工
    這禮拜天還會再去看一次,這次應該就完工了
    我們會去拍一些照片和量詳細尺寸,然後去IKEA看一些衣櫥和床舖的選擇

    現在比較期待的就是新家的客廳和廚房了
    因為我們選的顏色跟其他人不太一樣
    現在就是又期待又怕受傷害啊!
    就怕驚喜變成驚嚇,那就慘了! XDD